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Vente maison 715 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bénesse-Maremne (40230)
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bénesse-Maremne (40230)
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- 4 157 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Bénesse-Maremne, à deux pas de l'océan. Idéalement située dans la commune de Bénesse-Maremne, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. A seulement quelques minutes des plages landaises, elle vous ouvre grand ses portes pour une visite coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie traversante. Le salon, véritable cocon de bien-être, invite à la convivialité grâce à son poêle à granulés et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'un cellier pratique, ainsi que de deux espaces bureaux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'un d'eux bénéficie déjà de sa salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, une belle mezzanine ouverte vous accueille : idéale comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour votre confort. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m², cette propriété vous propose un extérieur agréable. Vous y trouverez une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi 6 places, ainsi qu'une vaste terrasse pour vos repas ensoleillés ou vos soirées entre amis. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Un spacieux garage complète l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1865 - Réf Superimmo : ANVXYWO0O
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| Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
| Taxe foncière : 1 329 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 962 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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