Vente maison 229 950 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-Hamel (80300)

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1 337 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Parquet Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ PARQUET IMMOBILIER ! A moins de 10 km d'Albert, venez découvrir cette très belle maison de 170 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. A l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité tout au long de la journée ! Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un grand séjour de presque 50 m² avec son insert hybride bois/pelés pour passer de bons moments conviviaux ! Au premier étage, vous y trouverez 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille en plus d'une salle de bains avec WC. Au second, une salle de jeux parfaite pour les enfants pouvant offrir différentes perspectives d'aménagements selon vos envies. Implantée sur un beau terrain de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant, une terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air, ainsi que deux garages et un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement. Cette maison combine espace, confort et authenticité, le tout dans un environnement calme. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Son prix : 229 950 euros Frais d'agence compris (Honoraires Inclus à la charge du vendeur) Infos et visites : Contactez Valentin CAUBLOT (RSAC 910330430) au 06.31.58.99.48 . Réf. 154 Agence PARQUET Immobilier 80300 ALBERT Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite avec votre agence de proximité à Albert ! Valentin CAUBLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910330430 - Amiens.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 154 - Réf Superimmo : ANVXZT7PX

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Caractérisques

Prix de vente : 229 950 €	Prix au m² : 1 337 € / m²
Taxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²	3 Garages
1 cave	Année de construction : 1950
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 939 € / an

Maximum : 3 977 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 939153813 - N° de carte professionnelle : 80022025000000002