Vente maison 378 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-de-Lomagne (82500)

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2 198 €/m²
3 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

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Description

COUP DE COEUR
Aux portes de BEAUMONT DE LOMAGNE sur une parcelle d'environ 4000m² arborée, fleurie et entretenue avec soin, un ensemble de 2 maisons avec garages
La maison principale des années 70, composée en RDC d'une véranda, une cuisine récente, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une mezzanine, une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre, 1 WC avec lave mains, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, 3 chambres, un WC avec lave mains.
Cave, grenier et double garage.
La deuxième maison d'environ 60 m² avec garage, composée de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger ou salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC, une véranda.
Idéal pour un projet familial ou pour de la location.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM914-82028 - Réf Superimmo : ANVXZTGL1

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

172 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	3 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1970
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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