Vente maison 131 800 €

172 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bayel (10310)

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766 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage au gaz

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Description

Située au centre de Bayel, à 10 KM de Bar/sur/Aube, cette grande maison de 172 M2, est idéale pour une famille. Ancien restaurant du village, elle se situe à 2 MN à pieds des écoles, de la garderie et de l'arrêt de bus pour le collège et lycée. Elle est composée, au rdc d'une entrée de 18 M2, d'une cuisine ouverte de 31 M2 et d'une vaste pièce de vie de 52 M2, avec lumière traversante et donnant sur une cour privative sans vis-à vis entièrement clôturée et à l'étage de quatre chambres de 19, 14, 13 et 9 M2 avec salle-d'eau WC et un grenier aménageable de 28 M2. L'environnement est calme et vous trouverez, malgré celà la boulangerie au coin de la rue ainsi qu'un salon de coiffure et un bar. Cette maison dispose de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants. Chauffage au gaz de ville et électricité. Cour ouverte devant pour se garer. Eligible à la rénovation énergétique. Visitez la dès maintenant 07 70 99 85 77.
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 00010PB-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGNW

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Caractérisques

Prix de vente : 131 800 €	Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 175 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau

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