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39

Vente maison 499 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barjac (30430)

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  • 2 901 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 2 parkings couverts - 7 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, solaire (au sol)
  • Piscine
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Description

SUD ARDECHE, 07460 - Dans un secteur calme et recherché, cette maison au caractère atypique (avec sa tour empierrée) se situe dans un très bel environnement, au calme mais non loin des commodités. Elle offre de très beaux volumes ouverts sur l'extérieur avec un grand salon lumineux et une belle cuisine / salle à manger, ouverte sur ce dernier. La mezzanine, qui le surplombe ajoute une touche originale. La maison comprend également trois chambres, dont une à l'étage au sommet de la tour, une salle d'eau et une salle de bains, dont une très grande en bas de la tour. Un dressing, une buanderie et une chaufferie. Une piscine de 8x4 mètres, avec son pool house, complètent ce bel ensemble ainsi qu'un local derrière le pool house, trois garages et une cave. A noter : le chauffage par PAC ainsi qu'une isolation efficace procurent un confort optimal à ce bien à la rénovation soignée. A voir sans tarder! Réf: 2503910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir aussi sur

Publiée le 09/04/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 301376020 - Réf Superimmo : ANVXYA01P
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 901 € / m²
Taxe foncière : 1 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 203 m²Piscine
Vue sur campagne3 garages - 2 parkings couverts - 7 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage au bois, solaire (au sol)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
71 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2021.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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