Vente maison 406 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 360 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Jessica BERGEON - SAFTI

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Description

Maison familiale à fort potentiel – Artigues-près-Bordeaux
Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de172 m2 offre un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image.
Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux et son grand jardin arboré de 1030m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
À l’intérieur :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux,
5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux…), 2 salle de bain, deux wc.
? Artigues-près-Bordeaux – un cadre de vie paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, à seulement quelques minutes de Bordeaux.
Une maison pleine de charme et de promesses, idéale pour un projet familial ou un investissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562 - SAFTI – BERGEON Jessica, Conseiller indépendant

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1378700 - Réf Superimmo : ANVXX21NG

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Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

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172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 6,6%

406 000 €

7 avril 2025

434 500 €

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