Vente maison 348 150 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Armentières (59280)

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2 024 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Armentières

670 avis

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Description

ORPI Armentières vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison semi-bourgeoise située dans un quartier calme et agréable de 172 m² offrant un bel espace de vie, idéal pour une famille. Vous apprécierez son jardin de moins de 700m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que sa sublime véranda, qui vous permettra de profiter du jardin toute l'année.
La maison dispose également d'une très belle cuisine fonctionnelle et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux salons lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou recevoir des invités.
À l'étage, 4 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cave, spacieuse et pratique, ajoutera un plus à votre espace de stockage.
Enfin, le double garage vous permettra de stationner vos véhicules ou de créer un espace supplémentaire.
Cette maison, saine et bien entretenue, est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports.
Référence agence : 5227

Publiée le 08/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : YMHR-0IM-U2R - Réf Superimmo : ANVXZ9LF6

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Caractérisques

Prix de vente : 348 150 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 2 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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