Vente maison 263 750 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argelès-Gazost (65400)

Ajouter aux FAVORIS

1 533 €/m²
2 Garages

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

06 33 85 31 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

VALLEE DES GAVES - Maison comprenant 2 appartements, garages et jardin.
Découvrez sans attendre cette propriété située au carrefour des vallées. Edifiée en pierres, cette maison de 172m2 habitables environ comprend 2 appartements :
- En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 91m2 habitables + véranda + cave. - A l'étage, un appartement de type 4 de 80m2 environ + terrasse couverte + grenier.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chauffage central par chaudières au gaz de ville. Menuiseries en simple et double vitrage. Installation électrique à remettre en conformité pour partie.
De plus, un deuxième bâtiment comprend 2 garages et un abri voiture + combles aménageables. Potentiels revenus locatifs, divers projets réalisables.
Vente meublée possible.
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3870 € et 5300 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2381 - Réf Superimmo : ANVXZ41YL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Siren : 519488951 - N° de carte professionnelle : 65012021000000002