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Vente maison 624 000 €
172,2 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Albertville (73200)
172,2 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Albertville (73200)
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- 3 624 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albertville, découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2020 et en excellent état. Avec ses 172,20 m² habitables et son terrain de 425 m², cette propriété allie luxe et modernité.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière vous accueille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une isolation intérieure de 5 cm et extérieure de 12 cm.
Profitez des deux terrasses une en RDC l'autre au premier étage, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Le toit végétalisé et les tuiles noires ajoutent une touche d'élégance et d'écologie à cette propriété.
Conforme PMR et dotée d'un chauffage pompe à chaleur, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 min à pied, deux crèches et deux maternelles, une école élémentaire et un collège à 10 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min à pied. Plusieurs restaurants et un parc avec jardin sont également accessibles à 10 min à pied.
Contactez : Graziella Moliier loison au 06 15 06 05 46 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 43-GLIMM - Réf Superimmo : ANVXZV3O5
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 3 624 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172,2 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 65 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
785 € / an
Maximum :
1 063 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 947952206 - N° de carte professionnelle : CPI 73012023000000018
06 15 06 05 46
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