Vente maison 415 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agon-Coutainville (50230)

iad France - Johann Lepage vous propose: Maison Familiale à Agon-Coutainville proche mer et commerces !
Découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'une surface habitable de 172m² sur un terrain de 715m². Offrant un beau potentiel, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec sa salle d’eau, une buanderie et un wc.
Au premier étage, deux belles chambres lumineuses, un bureau, un wc et une salle d’eau.
Au deuxième étage une chambre et un grenier aménageable.
A l’extérieur cours, stationnement et jardin.
Vous recherchez une maison familiale pleine de potentiel ?
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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JOHANN LEPAGE - IAD

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