Vente maison 231 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villefollet (79170)

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1 351 €/m²

Le Petit Logis

71 avis

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Description

A 15 Min d'Aulnay
Belle charentaise rénovée et située au calme à 15 minutes d'Aulnay.
Elle comprend, au rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée avec un insert bois, une salle à manger et un salon avec insert bois double face.
Nous retrouvons aussi une chambre, une salle d'eau, WC séparé et une buanderie.
Deux espaces nuits à l'étage : un premier avec deux chambres et le deuxième avec deux chambres, un bureau et WC.
Un hangar avec un atelier - Chauffage pompe à chaleur + bois - Jardin en face de la maison et un 2ème à l'arrière (les 2 clôturés) - Double vitrage PVC - Toiture refaite en 2021.
Infos et visites : contactez Yoann au 06 76 51 43 33

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : A1484 - Réf Superimmo : ANVXZU4OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 242 m²	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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