Vente maison 278 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 626 €/m²

Sixième Avenue Vendôme

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Description

Rare!! Jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant de beaux volumes proche tous commerces et écoles! Elle se compose au rdc d'une entrée-couloir avec grands placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, un salon, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grand séjour de 38 m² à aménager selon vos envies!! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré sans vis à vis, deux dépendances et deux caves..... Le tout sur un terrain cadastré de 738m². Plus qu'à poser vos valises.... Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2020, tout à l'égout conforme, isolation ok , toiture ok... Contact : (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3432 - Réf Superimmo : ANVXYWYVC

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 626 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 738 m²	Orientation : Sud
2 caves	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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