Vente maison 345 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Savigneux (42600)

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2 018 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

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Description

A Savigneux, découvrez cette élégante maison édifiée sur un sous-sol semi-enterré, nichée dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac?) et du SUPER U. Avec une surface habitable d'environ 175 m², elle offre un accès de plain-pied aux espaces de vie et conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y trouverez 4 vastes chambres baignées de lumière, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Le sous-sol spacieux offre de multiples aménagements possibles : garage, salle de jeux, salle de sport, atelier ou encore cave à vin. Côté confort, la pompe à chaleur assure une solution de chauffage à la fois écologique et économique. L'extérieur n'est pas en reste : sur un terrain arboré de 1 291 m², une piscine récemment rénovée et une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté. Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Prix : 345 000 euros FAI (charges vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Noa DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980737605 - SAINT-ETIENNE.

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXW5J00

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 2 434 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 291 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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