Vente maison 269 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

Saumur (49400)

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1 573 €/m²
Chauffage au gaz

Victoire DAVID - iad

30 avis

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Description

iad France - Victoire DAVID vous propose: Maison qui se situe sur la commune de Saumur, proche de ses commerces et de ses écoles, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de la sortie d'autoroute A85, secteur calme et accessible.
Maison qui se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce de séjour, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc.
À l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, un balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche intégrée, wc.
Terrain clos en toute propriété, garage d'une superficie de 35 m² environ pouvant stationner deux véhicules, terrain constructible, assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1645775 - Réf Superimmo : ANVXXAGMA

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - ter. 1 280 m²	Année de construction : 1978
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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