Vente maison 315 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarliac-sur-l'Isle (24420)

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1 842 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Piscine

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

GRANDE MAISON impeccable
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Dans un cadre de campagne, avec quelques voisins mais sans vis à vis, à 10 minutes de la grande zone commercante de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux.
DESCRIPTION
- DE PLAIN PIED sur l' avant de la maison et une terrasse à l'arrière, elle comprend : séjour avec cuisine (37 m2) donnant sur une terrasse et piscine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
- DE PLAIN PIED sur l'arrière du terrain, donc en sous sol, elle comprend : 2 belles chambres (idéales pour des ados par exemple), 1 grande pièce servant par exemple de salle de jeu, petite cuisine, salle d'eau avec wc et buanderie.
- DEPENDANCES : atelier, cave, local piscine, quart port servant à abriter une voiture.
- TERRAIN 3 817 m2 entièrement clos, portail automatisé.
- PISCINE neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée.
A SAVOIR
- beaucoup de matériels restent pour le même prix
- chauffage par radiateurs électriques à inertie récents plus poele à bois.
- Adoucisseur d'eau
- toiture neuve
- façade neuve
- électricité conforme
- eau chaude par 2 ballons électriques en bi pass.
- Foncière 822€
- double vitrage pvc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 29562 - Réf Superimmo : ANVXWAO13

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 817 m²	Piscine
Année de construction : 1981	Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €

22 décembre 2024

330 000 €

Localisation

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Siren : 807521612