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Description

Dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des golfs, cette élégante villa développe environ 171 m² sur un terrain paysagé de 850 m². Conçue pour le confort et la convivialité, elle se compose d'un vaste espace de réception lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'un garage. A l'étage, une belle suite avec salle d'eau et toilettes offre un espace intime pour les invités. Le sous-sol total, accessible indépendamment, abrite une cuisine d'été et de généreuses pièces annexes offrant des possibilités pour recevoir vos amis. Le jardin, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, s'agrémente d'une agréable piscine, invitant à la détente et aux moments de partage.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1431 - Réf Superimmo : ANVXXK55S
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Caractérisques
Prix de vente : 975 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 115 € / anTaxe foncière : 3 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²Piscine
1 Garage1 cave
Année de construction : 1995Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 64 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2025

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31 décembre 2024
995 000 €
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