+12

Vente maison 185 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Ajouter aux FAVORIS

1 082 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

03 86 57 00 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison récente (2006) vous attend, au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, dans un cadre verdoyant entouré de prés. Localisation idéale : à 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et environ 3 heures de Paris, pour allier calme de la campagne et accessibilité.
D’une surface généreuse de 171 m2 au sol et habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 avec cuisine ouverte et insert bois, de trois chambres avec placards intégrés, et de deux salles d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 22 m2 au sol, une troisième salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse à l’avant et à l’arrière sur toute la longueur de la maison — parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente — ainsi que d’un chalet de jardin pratique pour le rangement. Le terrain piscinable s’étend sur 3 556 m2, avec vue dégagée sur les prés alentour.
Maison bien classée énergétiquement, bien isolé, équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques finitions sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais un fort potentiel et un cadre de vie rare à la clé !
Pour les amoureux d’espace et de nature, possibilité d’acquérir en supplément les 3.7 hectares de prairies attenantes pour 25 000 € : idéal pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir. Référence annonce 7405 bis.
Une maison récente, un grand terrain et un cadre bucolique : tout est réuni pour une vie sereine à la campagne !Visite sur rendez-vous avec Mélanie Génermont 06 52 76 76 37 Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence annonce 7405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7405 - Réf Superimmo : ANVXZVKAH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 556 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre