Vente maison 498 000 €

171,75 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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2 900 €/m²

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

428 avis

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Description

Belle maison familiale à visiter sans tarder. Implantée sur un beau terrain arboré , venez découvrir cette grande maison offrant une vie de plain-pied. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et une lingerie. Au 1er étage, un beau palier dessert 3 grandes chambres et un bureau. Un sous-sol complet vous offre une belle pièce de 40 m2 pour vos fêtes de famille et un garage. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 10699 - Réf Superimmo : ANVXZJQ8B

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171,75 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 564 m²	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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GUY HOQUET SAINT CYR SUR LOIRE

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