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Description

"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE" COUP DE COEUR assuré pour cette très jolie villa de 5 pièces de 171 m² idéalement située à Saint Cézaire Sur Siagne. Sa terrasse couverte, sa piscine et sa salle de sport vous accueilleront pour tous vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec une mitoyenneté très discrète, elle est en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d' 1 salon/salle à manger de 46m2, 1 cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, 3 chambres de plain pied avec placards et 1 suite parentale à l'étage avec son solarium privatif, 2 salles de bains, 1 réserve, des annexes, de nombreux rangements, 1 abri voiture double et plusieurs emplacements de parking. Lumineuse et bénéficiant d'une belle exposition Sud, cette maison se trouve dans un quartier très calme, à 15mn à pied ou 1 mn en voiture du village où vous disposerez de toutes les commodités ( école, supermarché, restaurants, médecins etc...).
Votre agence Orpi vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Cette villa est proposée au prix de 578 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur).
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi -Agence de la Siagne
Référence agence : 8616

Publiée le 29/04/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 2LEG-FX7-0DC - Réf Superimmo : ANVXYF5G5
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²
Taxe foncière : 1 960 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 556 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 162 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix
23 juin 2025

Baisse de 5,2%

578 000 €
21 mai 2025

Baisse de 6,2%

610 000 €
29 avril 2025
650 000 €
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