Vente maison 298 000 €

171 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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1 743 €/m²
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'architecte LOUÉE, d'environ 100 m², sur sous-sol complet et d'un bâtiment brut d'environ 180 m², en retrait de rue, sur la commune de Sains-en-Gohelle.
IDÉAL INVESTISSEURS ou ARTISANS, le bâtiment annexe vous permettra l'installation d'une activité professionnelle ou la création de 3 T3 avec ses 3 compteurs existants (possible de créer jusqu'à 5 T2).
Situé au sein d'un parc arboré de plus de 2000 m², cette propriété vous offrira un espace de nature exceptionnel. 34 panneaux solaires permettent d'alimenter le pavillon individuel ainsi que le bâtiment annexe. PAC eau/air et ballon thermodynamique (10 ans).
Un produit rare qui ne demande qu'à être sublimé ! Plus de renseignements en agence.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2338.60 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 8167-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZOWOK

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 035 m²	5 Parkings
Année de construction : 1971	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2019.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 3%

298 000 €

17 octobre 2025

307 200 €

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