Vente maison 178 500 €

171 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sains-en-Gohelle (62114)

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1 044 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage électrique

SOUCHEZ IMMOBILIER

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Description

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cette maison d'architecte sur sous-sol complet, en retrait de rue, sur la commune de Sains-en-Gohelle. IDÉAL INVESTISSEURS, ce pavillon est actuellement divisée en deux logements loués. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert la 3ème chambre ainsi qu'un bureau. Sous-sol complet aménagé en lieu de vie avec espace cuisine, espace nuit, 2 salles d'eau, wc, espace atelier... Situé au sein d'un parc arboré de plus de 1100 m², cette propriété vous offrira un espace de nature exceptionnel. PAC eau/air et ballon thermodynamique (10 ans). Un produit rare qui ne demande qu'à être sublimé ! Plus de renseignements en agence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2338.60 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 8168-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZOWOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 1957
Chauffage électrique	Cuisine équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2019.

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