Vente maison 215 000 €

171,65 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roeschwoog (67480)

Dans un environnement calme et agréable, découvrir cette spacieuse maison de 171,65 m2 habitables située dans une petite copropriété à ROESCHWOOG, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort .
La maison offre de beaux volumes avec :
. 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau
. Une salle de bain supplémentaire à l'étage
. Un séjour lumineux avec cheminée
. Un système de chauffage électrique
. Une grande cuisine indépendante
L'extérieur bénéficie d'un jardin partagé, agréable pour les moments en plein air, ainsi que 2 places de stationnement extérieures et 2 caves .
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies .
Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare et accès autoroute), cette maison combine emplacement pratique et cadre de vie serein .
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426.00 € et 3284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DES CHÂTEAUX

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