Vente maison 140 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puy-l'Evêque (46700)

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819 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nadia Saïdi - iad

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Description

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison familiale – 170 m² – cOEur de Puy-l’Évêque – grand volume + dépendances
Grande maison de ville avec extérieur et dépendance, située à deux pas des commerces, écoles et services, et transport en communs.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel.
Vous découvrirez :
Au Rez-de-chaussée: avec plusieurs accès une grande cuisine indépendante équipée de 20m2, un séjour spacieux de 50m2,une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.
A Étage avec accès indépendant ou intérieur : 4 chambres confortables (18m2 et son dressing de 8m2,16m2,12m2,9m2) suivi d'un bureau(buanderie/ salle de jeux à votre guise....)une salle d'eau
et WC indépendant.
La propriété comprend également 3 espaces de stockages de 65m2 en totalité avec plusieurs usages possibles : garage, espace professionnel, stockage, atelier, cave…
Chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrages travaux de rafraichissement à prévoir afin de personnaliser votre intérieur.
L'extérieur clos est pratique et facile d’entretien, idéal pour un coin repas, jeux d’enfants ou jardin.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1891731 - Réf Superimmo : ANVXZX804

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 159 € / an

Maximum : 6 979 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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