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Vente maison 299 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petosse (85570)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Petosse (85570)
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- 1 749 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ NESTENN . belle maison contemporaine à PETOSSE ! A moins de 10 km de Fontenay-le-Comte, découvrez cette superbe contemporaine de 170 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et nature. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie généreux de 70 m², regroupant salon, séjour, bureau et cuisine ouverte. Un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et deux WC indépendants complètent l'agencement. A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec : Un superbe jardin arboré et paysagé Une grande terrasse conviviale avec cuisine d'été et barbecue intégré Une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité En bonus : un atelier pour vos projets et une cave enterrée, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Résumé des atouts : - Architecture contemporaine - Pièce de vie de 70 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Cuisine d'été avec barbecue - Piscine - Jardin paysagé - Atelier + cave enterrée Une maison aux prestations complètes, prête à vous accueillir dans un cadre paisible et soigné. Disponible immédiatement ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 10953 - Réf Superimmo : ANVXZPJZ6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 749 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 915 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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