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Vente maison 377 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pardailhan (34360)

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2 205 €/m²

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Description

Située au cœur de la campagne paisible de Pardailhan (34360), cette spacieuse maison de 171 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré de 4923 m2, elle dispose d’une belle piscine et d’une exposition optimale, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 171 m2
Terrain : 4923 m2 arboré et clos
4 chambres à l’étage, dont une chambre enfant et une suite avec dressing
1 bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail
Grand salon lumineux de 51 m2
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
Installation de climatisation et panneaux solaires récents
Assainissement individuel
Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Maison lumineuse, bien entretenue et disponible rapidement.
Localisation :
Pardailhan, charmante commune de l’Hérault, à proximité de Saint-Pons-de-Thomières et à environ 1h de Béziers. Un environnement naturel préservé pour une qualité de vie incomparable.
Prix : nous contacter pour plus d’informations ???? Bruce Agence Home For Life RSAC 818 264 095 Carcassonne ?? 06 09 78 67 64
???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V144 - Réf Superimmo : ANVXZVYP9

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 923 m²	Année de construction : 2005
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (4 923 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 021 € / an

Maximum : 1 381 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 908117377 - N° de carte professionnelle : CPI11012022000000001

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