Vente maison 628 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Située sur les Coteaux d'Ormesson, superbe MAISON moderne d'une surface habitable de 171 m² , édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 264 m². Elle se compose:Au Rez-de-Chaussée : agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin, toilettes. Accès sur garage.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, la plus grande avec salle d'eau, suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau, salle de bains et toilettes.Combles aménagés avec jolie vue sur Paris.Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies.MAISON très bien entretenue. Décoration soignée. Belles prestations.Écoles à proximité. Bus à 5 minutes à pied. Gare située à 5/10 minutes. Commerces à 5 minutes.
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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