Vente maison 618 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nages-et-Solorgues (30114)

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3 614 €/m²
Terrasse
Cuisine de 12 m²
Piscine

AGENCE REGARD

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Description

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON SITUÉE EN POSITION DOMINANTE AVEC VUE DÉGAGÉE À NAGES ET SOLORGUES
Elle est agencée comme suit,
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier, de 2 chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau,
Au 1er étage, vous pourrez profiter de 4 autres chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau,
Côté jardin, vous apprécierez cette parcelle arborée et sans vis à vis avec grande piscine de 11m par 5m et d'un pool-house,
Pour le stationnement, vous pourrez garer de nombreux véhicules dans l'enceinte du terrain, ainsi que dans le garage équipée d'une borne de recharge pour véhicule éléctrique,
Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage, portail motorisé et installation de deux systèmes de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel généré de 2500€ et du deuxième système en auto-consommation,
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben STREET 06 66 02 35 02 pour plus de renseignements,

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 2402 - Réf Superimmo : ANVXZOFHY

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 793 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Cuisine de 12 m²	Séjour de 9 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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