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Vente maison 749 900 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muntzenheim (68320)

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4 385 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Baumann Immo Colmar

259 avis

03 69 45 80 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Coup de cœur absolu pour cette villa de 171 m² avec piscine, située à seulement 10 kilomètres de Colmar.
Imaginée par un architecte en 2021, cette propriété contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
En entrant, vous serez immédiatement sous le charme de sa superbe pièce à vivre, baignée de lumière et sublimée par un toit cathédrale offrant une perspective directe sur la piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, comprenant une salle d'eau raffinée et un dressing.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Cette villa bénéficie de prestations techniques de premier ordre : climatisation, pompe à chaleur et équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La piscine au sel, équipée d'un robot de nettoyage, ainsi que le jardin entretenu par une tondeuse automatique, complètent cet ensemble pensé pour un art de vivre sans contraintes.
La qualité des matériaux, l'architecture soignée et l'environnement privilégié font de cette villa un bien rare et recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 2560

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : IVXP-IA3-I9C - Réf Superimmo : ANVX101IXE

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Caractérisques

Prix de vente : 749 900 €	Prix au m² : 4 385 € / m²
Taxe foncière : 1 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 538851346

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