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Vente maison 355 000 €
171 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Mortcerf (77163)
171 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Mortcerf (77163)
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- 2 076 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Louiza Khemache vous propose: Choisissez le style que vous voulez, c’est exactement ce que cette maison à Mortcerf vous propose !
Elle a gardé les marques d’une autre époque : un style très marqué, du bois foncé, des papiers peints à motifs…De quoi rebuter au premier regard !
Et pourtant…Il suffit de franchir le seuil de la porte pour ressentir ce sentiment subtil qu’ici, une famille peut vraiment s’épanouir. On découvre des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation intérieure qui a du sens.
Elle a tout d’un vrai projet de vie :
-Elle dispose d’une structure saine et une répartition harmonieuse de ses 171 m²
-Elle se trouve dans un environnement paisible et familial, à deux pas des commodités (écoles, gare SNCF, commerces)
-Elle permet de concilier vie perso et vie pro grâce à ses espaces annexes.
Description sommaire :
-Maison des années 80 de 170 m2 (340 m2 utiles)
-1152 m2 de jardin clos et orienté SUD
-3 chambres - possibilité 5 - de 13 à 17 m2 dont une en RDC
-Pièce de vie principale de 50 m2 + Véranda (20 m2)
-Entrée cathédrale (14 m2)
-Sous-sol total de 92 m2 avec entrée indépendante
-Bâtiment annexe de 40 m2 en fond de parcelle.
Vous avez apprécié les projections d’un intérieur revisité ? Cette maison porte en elle de sacrées promesses et son potentiel s’adaptera sans aucun doute à votre propre style.
Venez curieux et repartez avec le projet de votre futur nid douillet qui d'ailleurs commence par un appel. Alors contactez-moi sans tarder pour programmer cette visite..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1795155 - Réf Superimmo : ANVXYVT08
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 2 076 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 152 m² | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 13 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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