Vente maison 299 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montégut-Lauragais (31540)

EXCLUSIVITÉ ORPI - MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRAIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS
À seulement quelques minutes de Revel, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005, offrant plus de 170 m² habitables et un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 65 m², avec cheminée insert bois, vous offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.
La maison propose 5 véritables chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour télétravailler confortablement. Vous y trouverez également de nombreux rangements intégrés, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un grand cellier/buanderie très fonctionnel.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible récente dans toute la maison, excellent état général, DPE : C / GES : A.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double abri voiture, d'une grande dépendance de stockage, et surtout d'un cadre verdoyant, intime et paisible, à l'abri des regards.
Prix : 299 000 € FAI
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Contactez Bérengère HERAS - ORPI Claire Canac Castres
06 08 64 47 40 |
Référence agence : 10504

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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