Vente maison 599 000 €

171,08 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Menthonnex-en-Bornes (74350)

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3 501 €/m²
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Description

MAISON - MENTHONNEX EN BORNES - A VENDRE
EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de MENTHONNEX EN BORNES, venez découvrir cette charmante ferme d'une surface habitable d'environ 171 m2 et d'une surface au sol d'environ 524 m2. Cette ferme est composée d'une entrée avec une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une salle de bain et un WC séparé. Deux caves, une grange, une remise, un atelier et une chaufferie se trouvent au rez-de-chaussée de cette ferme. À l'étage, se trouvent trois chambres, une seconde salle de bain et un second WC séparé. Un espace supplémentaire d'environ 234 m2 pouvant être aménagé avec une entrée indépendante. Un jardin d'environ 5 100 m2 vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. COUP DE COEUR. Proche des commodités. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3043 - Réf Superimmo : ANVXXSARZ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 501 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171,08 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 167 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix

30 novembre 2025

Baisse de 7,7%

599 000 €

7 novembre 2025

Baisse de 7,2%

649 000 €

17 octobre 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €

5 octobre 2025

Baisse de 6,3%

749 000 €

14 mars 2025

Baisse de 9,6%

799 000 €

1 février 2025

884 000 €

Localisation

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