Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
27
Vente maison 369 250 €
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
171 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marsac-sur-l'Isle (24430)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 159 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et arboré, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marsac-sur-l'Isle.
Passé le seuil, vous découvrirez une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un salon lumineux avec poêle à bois complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, une chaufferie et une grande cave.
L'étage accueille trois chambres aux ambiances distinctes : l'une dispose d'un dressing en mezzanine, une seconde bénéficie d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, tandis que la troisième intègre une salle d'eau ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine clôturée avec vue sur les bois. Un pavillon de jardin couvert avec barbecue crée un espace convivial à l'écart de la maison. Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, deux puits et une réserve d'eau enterrée faciliteront l'entretien du jardin.
Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit avant tout par son calme et la qualité de son cadre naturel.
Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle, insert et radiateurs électriques) et des fenêtres en double vitrage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou encore projet de gîte.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété de caractère? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.916293
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340937116849 - Réf Superimmo : ANVXZICV3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 369 250 € | Prix au m² : 2 159 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
19 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 627 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 08 76 95 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches