Vente maison 335 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vieux-Marché (22420)

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1 959 €/m²

Mathieu BOUBENNEC - megAgence

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Description

Avis aux amoureux de la pierre, de l'espace et de la campagne pour cette très belle longère rénovée sur la commune du Vieux Marché. À 15 minutes de Lannion, 5 minutes de Plouaret et de sa gare TGV.
Maison familiale disposant de 4 chambres au total, 1 salle de bains et 2 salles d'eau ainsi que 3 WC. Une cuisine récente aménagée et équipée notamment d'un très beau piano de cuisson. Deux grandes pièces de vie au rez-de-chaussée faisant office de salon et de salle à manger, chacune avec un poêle à bois de très bonne qualité pour vous assurer tout le confort nécessaire. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec pratiquement 3000m2 de terrain, un atelier est à votre disposition ainsi qu'un hangar semi-couvert et un car-port. Petit plus, un chalet isolé et aménagée avec eau et électricité se trouve également sur le terrain. Vous l'aurez compris, très belle maison familiale pouvant aussi correspondre à votre projet de gîte ou de table d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 184503 - Réf Superimmo : ANVXZTCQR

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

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171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 958 m²	Année de construction : 1897
2 salles d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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