Vente maison 1 050 000 €

171,73 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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6 114 €/m²
Terrasse
3 Parkings

PARTNERS IMMOBILIER

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Description

Partners Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique demeure avec piscine et jardin arboré. Située au Perreux-sur-Marne, en plein coeur du quartier prisé FOCH, cette maison de 172 m², édifiée sur un terrain de 595 m², s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant tous deux sur une terrasse de 20 m² exposée sud, ainsi qu'un water-closet. A l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bains avec water-closet. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau avec water-closet, une buanderie, un dressing ainsi qu'un espace de stockage. A l'extérieur, vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, une cour sur l'avant permettant de stationner deux véhicules supplémentaires et un jardin arboré avec sa piscine. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et à deux pas des bords de Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Visite virtuelle possible à l'agence.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 410 - Réf Superimmo : ANVXZZH5X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 114 € / m²
Taxe foncière : 2 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,73 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²	3 Parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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