Vente maison 287 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Goès (64400)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Harmon

18 avis

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Description

Harmon à vendre : Grande maison divisée en deux logements
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de deux logements distincts, offre de nombreuses possibilités d’usage :
- Un appartement T4 à l'étage, il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.
- Un appartement T5 en RDC, encore plus vaste, disposant d’un bel espace de vie, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie également d’un accès extérieur.
Chaque logement possède son entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie.
Ce bien polyvalent peut convenir :
- à un investissement locatif (location classique ou saisonnière)
- à une résidence principale avec logement secondaire (famille, bureau, revenus locatifs)
- ou à une réunification facile pour une grande habitation familiale.
Un bien rare hors centre-ville, alliant tranquillité et potentiel.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 631.25TOU - Réf Superimmo : ANVXYRI4S

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 7 chambres	Vue sur montagne
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 16 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 578 € / an

Maximum : 3 489 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Siren : 982759680 - N° de carte professionnelle : CPI64022024000000003

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