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20
Vente maison 450 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Evreux (27000)
171 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Evreux (27000)
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- 2 632 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine PERRIN vous propose: Magnifique Maison de Ville Rénovée dans le centre ville d'Évreux. Récemment refaite à neuf avec des matériaux de qualité.
Au rez de chaussée, desservis par une belle entrée : cuisine dinatoire aménagée / équipée et un ilot central, séjour salon, WC avec lave mains, suite parentale avec chambre, salle de douches et buanderie / dressing.
Au premier étage : palier, 3 chambres parquetées dont une de 15,54 M² et une de 19,55 M². Une salle de douches, avec double vasque et WC.
Au 2ème étage : WC avec meuble vasque, une pièce à usage de bureau ou dressing, une belle chambre très lumineuse de plus de 21 M² avec sa salle de bains privative : double vasque, baignoire et douche.
Au sous sol, vous trouverez une belle cave divisée en 3 pièces et une cave à vins.
Une jolie terrasse plein sud (avec une petite dépendance) accessible par la cuisine ou la cave, et donnant sur la rivière (avec lavoir) complète ce bien.
cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal.
L'état général de la maison est impeccable, avec des travaux de rénovation récents qui lui confèrent un coté moderne et chaleureux tout en respectant le cachet de l'ancien.
Pour compléter ce bien d'exception, le garage est accessible de la cuisine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Évreux,
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1889474 - Réf Superimmo : ANVXZVFVJ
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 7 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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