Vente maison 416 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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2 433 €/m²
Chauffage électrique

Christelle Mesnage Immobilier

02 96 88 00 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. Aux Portes de DINAN - Belle maison de 171m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée et placard, une buanderie, un dressing, un palier, une salle de bains, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse, 2 greniers pouvant être aménagés. Un puits, un atelier indépendant , un abri en bois, un appentis. Le tout sur un terrain de 1645 m². Bonne exposition, proche de la Rance à pied, Coup Coeur
DPE: E Consommation énergétique : 257 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an
Réf : 389V2233M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 23/08/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 389V2233M - Réf Superimmo : ANVXZBK67

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 654 m²	Chauffage électrique
Séjour de 98 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 356 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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