Vente maison 235 000 €

171,17 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 373 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Chateaudun

317 avis

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Description

Belle maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible Située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison allie confort moderne et espaces généreux, idéale pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez dès l'entrée une belle entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Une véranda attenante prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres supplémentaires offrant confort et intimité à chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant avec coin atelier, parfait pour les bricoleurs, ainsi que d'une dépendance supplémentaire sur le terrain, idéale pour le rangement ou vos projets personnels. Le tout est implanté sur un terrain agréable et arboré, dans un bel environnement naturel, propice à la détente.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 6509 - Réf Superimmo : ANVXZWTOT

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,17 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 351 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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