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Vente maison 899 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carros (06510)
171 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Carros (06510)
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- 5 257 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Eynard vous propose: CARROS – Villa de Charme avec PISCINE à Débordement et Vue MER.
Découvrez cette splendide villa de 171 m², construite en 1990 dans un cadre verdoyant et paisible, alliant caractère, confort et sérénité, à quelques minutes des commodités.
De plain-pied, l’entrée, 54m2 de Salon/Salle à manger, une Cuisine américaine équipée pensée par un chef cuisinier, ainsi que la Suite Parentale avec sa Salle d’eau/Bains privative et wc de 30m2, garantissant intimité et confort pour toute la famille.
Ces pièces s’ouvrent sur une grande Terrasse avec Jardin paysager de 1812 m² et vue Mer dégagée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Aucun vis-à-vis.
Le niveau inférieur comprend 2 Chambres spacieuses de 16m2 et 17m2, une Buanderie, un Cellier, une Cave de 33m2, une Salle d’eau et un WC, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Possibilité d'une 4ème chambre.
À l’extérieur, profitez d’une PISCINE à débordement au sel, Barbecue, Terrasse couverte, d’un Garage de 56 m² avec son atelier, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le Grand Jardin arboré crée un cadre idéal pour la détente et la convivialité.
Côté confort, cette VILLA dispose de climatisation, cheminée, chauffage individuel, une Propriété rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe, charme et sérénité.
Coup de cOEur assuré.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette demeure d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Eynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911967370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1826780 - Réf Superimmo : ANVXZXG2I
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 5 257 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 812 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 139 € / an
Maximum :
2 893 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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