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Vente maison 372 750 €
171,2 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Cappelle-la-Grande (59180)

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  • 2 177 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER

INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER

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Description

Jérémy et Nora Huysman vous proposent à a vente sur Cappelle la Grande cette maison semi individuelle de 171m2 habitables.
Si vous recherchez un cocon familial avec de beaux volumes cette maison est faite pour vous !!!
Elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un deuxième coin séjour donnant accès à son extérieur, une chambre, un espace pouvant être utilisé en chambre ou en activité professionnelle et une salle de bain baignoire t douche.
A l'étage vous pourrez profiter d'un espace nuit de 4 chambres et d'une salle d'eau.
L'extérieur se compose d'un jardin composé d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée semi enterrée, de deux coins terrasses et d'un espace herbe.
Un grenier de stockage et du stationnement ajoutent une plus value à cette maison.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, le DPE est en C.
Pour les georisques:
Pour plus d'informations contactez Jérémy au 06.35.79.72.80 ou Nora au 06.21.67.01.81
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Nora Et Jérémy Huysman
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87862422000017.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM565-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZOAH5
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Caractérisques
Bouquet : 372 750 €Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171,2 m² - 7 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Année de construction : 1974Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 883826943
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