Vente maison 96 800 €

171 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Buzançais (36500)

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566 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au gaz (poêle)

Marie-Caroline BARON - Capifrance

20 avis

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Description

En Exclusivité, c'est au cœur de Buzançais que se cache ce bien étonnant où l'ancien prédomine : lambrequins, jambage en pierres, moulures, poutres et tomettes, tout y est !
De multiples possibilités s'offrent à vous : activité libérale grâce à une pièce de 40m2 avec vitrine, investissement locatif ou simplement résidence privée.
Vous cherchez de l'espace, des volumes : deux maisons réunies par l'intérieur avec un patio sans vis à vis entre elles.
Cette maison hors du commun offre 2 grands espaces de vie, 3 chambres, 1 dressing, une pièce palière, 3wc, 3 salles de bains
Vous avez une âme d'artiste, je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien qui ne laisse pas indifférent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.892389

Publiée le 14/02/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 340937681118 - Réf Superimmo : ANVXXVSO5

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Caractérisques

Prix de vente : 96 800 €	Prix au m² : 566 € / m²
Taxe foncière : 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveaux	Chauffage au gaz (poêle)
Coin cuisine	Séjour de 55 m²
3 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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