Vente maison 315 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 842 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de plus de 171 m2 habitable environ. Au rez de chaussée: une belle entrée dessert une chambre, un bureau , une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau: beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. A l'étage: grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon: belle vue dégagée, 3 chambres , salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants ou profession libérale en rez de chaussée avec facilité de stationnement Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 344271101 - Réf Superimmo : ANVXSH05V

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	1 garage - 2 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 927 € / an

Maximum : 1 255 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 1,3%

315 000 €

28 janvier 2025

319 000 €

Localisation

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Siren : 793848615 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000026546