Vente maison 135 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

Bazoches-lès-Bray (77118)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Maison avec très fort potentiel – Volumes rares & nombreuses dépendances !
Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour lui donner une nouvelle vie ? Cette maison offre une surface exceptionnelle, un cadre sans vis-à-vis et de grandes dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou d’investissement.
Les atouts :
Grande maison 5 chambres + combles aménageables
Plusieurs entrées : idéal pour créer deux logements ou un espace professionnel.
Atelier, grange, dépendances, cave… de multiples possibilités
Cour intime, sans vis-à-vis
Intérieur :
Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, séjour généreux, deux chambres dont une avec salle de bains + WC, deuxième entrée avec rangements, WC séparés.
À l’étage : grande pièce palière, trois chambres dont une avec salle de bains + WC, accès aux combles de 65 m².
Extérieur :
Cuisine d’été, atelier (22 m²), vaste dépendance de 73 m², grange, pièce supplémentaire de 36 m², cave et cour privative.
À noter :
Travaux de rénovation globale à prévoir – un véritable projet de transformation pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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ALICIA COSTA-SERRA - IAD

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