Vente maison 329 000 €

171,69 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Auxonne (21130)

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1 916 €/m²

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison de 2003, 8pc, 6ch sur terrain clos de 700m²
Nouvelle exclusivité.
Au centre ville d'Auxonne, dans quartier recherché, maison de 2003 comprenant:
au RDC, un hall d'entrée avec placard, un grand salon-séjour traversant et une spacieuse cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage par escalier bois, un dégagement, 5 chambres dont une avec balcon, une vaste salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Un sous-sol complet de 104m² comprenant, atelier, bûcher, buanderie, cave, placards et pièce chauffée. Garage double non attenant sur terrain clos de 700m², avec cour gravillonnée et jardin arboré / engazonné.
Sur l'axe Dijon(20mn)-Dole(17mn), proche de la gare et l'autoroute A39, dans une commune dynamique, à 2 pas de toutes les commodités, commerces, écoles-collège-lycées, médecins, cinéma, port fluvial, pistes cyclables sur la voie bleue...
DPE D 189 et GES B 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. (abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 2730 - Réf Superimmo : ANVXY5NJL

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171,69 m² - 8 pièces - 6 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Est	Vue sur jardin, sur rue
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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