Vente maison 202 800 €

171 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 186 €/m²
3 Garages
Chauffage individuel au fuel

My HOME IMMOBILIER

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Description

My home immobilier vous propose cette grande maison de ville à rafraichir.
Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs car sa répartition intérieure permet de créer facilement plusieurs logements.
Elle comprend : une entrée, un séjour, wc, sdb, une cuisine, une véranda.
A l'étage , palier, une salle de bains, WC, trois chambres
Au second, palier, trois chambres et une salle d'eau, wc.
Grand garage, grand atelier, chaufferie... terrain entièrement clos de 701 m2
Prévoir travaux de rénovation (électricité, plomberie, peinture..)
Pour plus de renseignements ou visite éventuel, contactez Alexandra au 06 15 51 67. 00DE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9150.00 € et 12410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : AV2288A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOAAT

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Caractérisques

Prix de vente : 202 800 €	Prix au m² : 1 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 701 m²	Travaux à prevoir
3 Garages	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au fuel	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 150 € / an

Maximum : 12 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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