Vente maison 480 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Woustviller (57915)

VIDEO COMPLETE DU BIEN : ; vous trouverez le lien directement sur notre site. Woustviller, venez découvrir cette magnifique propriété, située dans un quartier résidentiel, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goûts. Le bien se compose : - D'un rez de chaussée avec entrée/dégagement, cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, WC individuel et 1 chambre à coucher. - D'un étage avec dégagement donnant accès à un balcon sur l'avant, salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, 2 grandes chambres à coucher dont 1 avec dressing et balcon. Le bien dispose également d'un sous sol semi enterré avec garage, d'un grand garage à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules, d'une terrasse couverte ainsi qu'un espace jacuzzi aménagé à l'abris des regards, le tout sur un vaste terrain d'environ 23 ares. La maison est idéalement située, à seulement 6 km de Sarreguemines et d'une bretelle d'autoroute A4. Cette localité se situe également à proximité de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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