Superimmo
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Vente maison 450 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Villers-lès-Nancy (54600)

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  • 2 647 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emmanuelle MACEDA - iad

Emmanuelle MACEDA - iad

95 avis
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Description

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Maison sur sous-sol complet dans le quartier résidentiel Village-Centre de 170 m2 habitables sur une parcelle de 2195 m2. Au rdc 140 m2 : cuisine indépendante, salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse et un balcon bien exposé, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, toilettes séparées et grand placard. À l’étage 1 chambre avec balcon, toilettes et un point d’eau. Possibilité d’aménager d’autres pièces selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…) Chauffage au gaz et au bois, menuiseries en aluminium avec volets roulants, porte de garage sectionnelle. Sous-sol de 130 m2 : double garage, chaufferie, atelier, cuisine d’été, espaces de stockage modulables, cave et véranda. La cour permet de nombreuses places de stationnement pour l’habitation et convient parfaitement à une profession libérale ou même des artisans avec leurs véhicules ! Prévoir de travaux de modernisation. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Accès rapide aux grands axes et à la zone technologique de Brabois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1834220 - Réf Superimmo : ANVXZD32K
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 647 € / m²

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170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 195 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 2,2%

450 000 €
31 août 2025
460 000 €
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EMMANUELLE MACEDA - IAD

Siren : 824478960 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000001751
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