Vente maison 420 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villerest (42300)

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2 471 €/m²
3 Parkings

Gilles MICHAUD - SAFTI

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Description

Vous ne voulez pas de travaux venez visiter cette maison située dans un quartier très prisé A Proximité des écoles et commerces à 10 min du centre de Roanne, proche barrage, maison entièrement rénovée avec goût et modernité de 170m2 avec une grande terrasse semi-couverte de 60m2 récemment carrelée le toutsur un parc de 2800 m2 clos et arboré. En rdc, passé l’entrée, ont découvre une cuisine de 22m2 semi ouverte et équipée, une salle à manger salon de 32m2 donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et sa douche à l italienne, un wc. Au second une mezzanine de 33m2 . Deux grandes chambres de 14 et 16m2 dont une avec petite pièce de 9m2 pour un espace jeux pour enfant , une salle de bainet un wc . Un garage carrelé avec pièce de rangement de 28m2 avec portail automatique , un autre garage indépendant de 20 m2 ainsi qu’un abri de jardin complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulant .Chauffage Pompe à chaleur . Climatisation. tout à l’égout. TF 1227€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051 - SAFTI – MICHAUD Gilles, Conseiller indépendant

Maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1396697 - Réf Superimmo : ANVXXDCAM

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

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170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 791 m²	3 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 août 2025

Baisse de 4,3%

420 000 €

6 juin 2025

439 000 €

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