Vente maison 168 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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988 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte avec de très beaux volumes ! Idéal pour une grande famille ou pour avoir deux logements. Cette maison vous offre une première partie avec une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, un grand bureau indépendant de 12 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième partie, attenante et communiquante à la première, offre : un palier, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage. Une chaufferie et caves viennent compléter l'ensemble. Terrain clôturé autour. Éléments techniques : tout-à-l'égout ; chauffage central au fioul ; double vitrable ; volets roulants électriques et manuels ; isolation par l'extérieur réalisée sur la deuxième partie ; puits ; potentiels nombre de chambre : 6.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 3039 - Réf Superimmo : ANVXV9AUL

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 988 € / m²
Taxe foncière : 3 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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