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Vente maison 849 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villefranque (64990)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villefranque (64990)
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- 4 994 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villefranque limite Saint Pierre d'Irube, dans un cadre verdoyant et calme. Retrouver cette charmante maison d'une surface au sol totale de 170 m² (160 m² Habitable) sur un terrain de 2000 m². Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour/salon et d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse, le tout antouré par un grand jardin et d'un accès à une belle piscine agréable et sans -vis-à-vis. Une cuisine séparée, un cellier/buanderie, un wc séparé, une belle suite parentale de 20 m² avec dressing accompagné d'une grande salle de bains (bagnoire/douhe). À l'étage, une chambre et une suite room chambre/bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bains (bagnoire/douhe) et d'un wc séparé. Se complète par un garage double de 30 m² et d'un parking pour 3 voitures suplémentaires. Réseau d'eau tout à l'égout (conforme) Aucun vis-à-vis et au calme Logement économique: DPE C Piscine chauffé / traitement au sel Construction récente et de très bonne qualité Photos et visite virtuelle sur demande. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : AE7895471C3441BF - Réf Superimmo : ANVXZORSY
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 4 994 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 garage - 3 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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